一个房地产企业，要如何才能受到大众关注？办法有两个：1.在全国各地都有旗下房产，且全国知名；2.旗下房产价格急速下降。而恒大，两个都做到了。

地产数十年，生于草野，长于江湖，兴于杠杆，归于平凡。从商品房的出现开始，恒大在人们的印象中是高大伟岸的，不论过去的环境如何，恒大一直是豪掷亿万，不停的买地、不停的宣传。每一年都有声音传出：房价要跌，房市要完，但从来没有实现过，房产公司，一直都是财大气粗的形象。

这种刻板的印象，直到2020年9月，网络上爆出了恒大的债务，虽然最后被恒大辟谣，但随后的债转股等一系列操作，却也证明了恒大面临资金紧缺的现状。

在之后传来的恒大汽车，也被网民们调侃为“ppt造车”，除了发行股票并上市之外，一直没有任何消息，被网民一致认为是恒大资金出现短缺，而专门上市圈钱的操作。

从今年开始，恒大陆陆续续出现了无法支付欠款的情况，但最为火热的新闻，还是7月19日，在邵阳市因低价出售房产，监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用预售资金及蓄意逃避监管行为。

从这个时候开始，全国各地都发现了恒大在低价出售旗下房产，但要求全款，且无法办理网签（没有网签的房子，有可能是一房多卖）。虽然知道有风险，但超低价的房子诱惑太大，也有不少人选择购买恒大的低价房产。如果恒大扛过了这次债务危机，那么就能以低价获得房产（债），但如果恒大无法扛过，那么或许将一无所获。而恒大的操作也非常明确，降低房价来获得一切可以获得的现金。

在出现危机时，不少企业都会以变卖资产或股权来求自保，恒大也不例外，但可惜恒大卖晚了，如果能够在去年变卖股票或者资产，那么将能够卖的一个好价钱，而现如今，受到恒大基本面的影响，或许将很难卖出高价。

而在8月18日，恒大发布人事变动声明：恒大董事长、法人、总经理由柯鹏变更为赵长龙。此次人事变更，赵长龙成为了焦点人物。

在一开始，不少人认为恒大找到了救星，但随后数个小时，赵长龙就被扒出是一名资深老赖，天眼查上看到赵长龙的周边风险信息有5874条之多，其中作为失信被执行人的高风险信息就有18条。

恒大目前的状况被不少人认为不容乐观，否则也不需要将一个老赖推上法人的位置；或许一个时代真的落幕了。